今注目を集めている、土地活用法
代表的な土地活用法として挙げられるのが、マンション経営です。
若年層やミドル世代の多くが年金問題等の影響もあり、将来や老後に対し漠然とした不安を抱えています。
適切に運用する事で、大幅な利益を得られる為土地活用を検討する方が、ここ数年急増しているのです。
マンションの場合一定の入居者が確保出来れば、家賃収入が得られます。
建築費用は大きいものの室数が多い為、容易にリスクを分散出来る点が魅力的です。
RC造やSRC造のマンションが多い為、耐用年数という面においてはアパートの追随を許しません。
建物の資産としての価値、評価が高く収益も見込めますのでローンの返済期間を、長く設定する事が出来ます。
途中での売却も可能で、節税効果も高い事からマンション経営にチャレンジする方が増えているのです。
遊休地や相続した土地を活用する為、マンション経営を考えている場合はご自身の土地がマンション経営に適しているかどうか、しっかり見極めましょう。
判断に迷った時は、専門家の意見を取り入れる事をお勧めします。