リスクは比較的低い等価交換で土地活用
土地活用は、手段によっては若干リスクを伴うことがあります。
空室リスクなどは、注意を要するでしょう。
土地活用したいなら、アパート経営という手段もあります。
使っていない土地にアパートを建てた上で、家賃収入を稼ごうと思っている方も多いですが、空室になる可能性も否定できません。
入居者を順調に確保できれば良いですが、あまり順調でなかった時には、肝心の家賃収入が入ってこなくなる訳です。
状況によっては、アパート経営が赤字になってしまう可能性もありますから、注意を要します。
それが心配な時は、等価効果という方法も検討してみると良いでしょう。
集合住宅を保有する形にはなりますが、建物の全ての部分を保有する訳ではありません。
あくまでも一部分を保有する形になりますが、それは比較的リスクが低いと言われています。
少なくとも自力でアパート経営するよりは、ローリスクになると言われています。
ですからリスクが心配な時は、等価交換で土地活用する事も検討してみると良いでしょう。